Rentetarieven

Renteoverzicht

Op basis van ons renteoverzicht weet je precies waar je aan toe bent bij de verschillende aanbieders van hypotheken. Bovendien kun je in ons renteoverzicht de filters inschakelen die passen bij jóuw wensen. Denk bijvoorbeeld aan:

NHG

Dit is de Nationale Hypotheek Garantie. Deze kun je afsluiten voor woningen met een aankoopbedrag tot 325.000 euro (in 2021). Het voordeel van de NHG is dat als je ooit problemen zou krijgen waardoor je de hypotheek niet meer kunt betalen, de NHG helpt met een vinden van een oplossing. Dit geeft je hypotheekverstrekker meer zekerheid, waardoor je met de NHG een flinke korting op je hypotheekrente krijgt!

Hoeveel procent van de woning wil je financieren?

Binnen de huidige regelgeving rondom hypotheken mag je maximaal 100% van de taxatiewaarde van de woning financieren met je hypotheek. Vaak is dat ongeveer de vraagprijs. Hier zijn wel uitzonderingen op – als je wilt bijlenen om je woning te verduurzamen, mag je bijvoorbeeld 106% lenen. Maar het zou natuurlijk kunnen dat je flink wat spaargeld wilt inleggen om je hypotheek lager te houden. Of dat je bijvoorbeeld de overwaarde van je vorige huis hiervoor inlegt. Dan hoef je dus niet 100% te financieren! Kies in ons overzicht het percentage dat bij jouw (potentiele) aanvraag past.

Hoe lang wil je je hypotheekrente vastzetten?

Je kunt de hypotheekrente vaak voor maximaal 30 jaar vastzetten. Het is wel zo dat hoe langer je deze rente vastzet, hoe hoger deze wordt. Vraag je hypotheekadviseur daarom welke rentevaste periode het beste bij jouw persoonlijke situatie én hypotheekvorm past. De hypotheekvorm heeft hier namelijk best veel invloed op! Heb je bijvoorbeeld een lineaire hypotheek, dan heb je na 20 jaar meestal ongeveer 2/3^e van je hypotheek al afgelost. Heb je een annuiteitenhypotheek, dan heb je na 20 jaar ongeveer 50% afgelost – bij deze vorm los je namelijk in het begin wat minder af. Afhankelijk van wat je nog moet aflossen na die eerste 20 jaar waarbij je de rente had vast staan, kan het wel of niet lonen om toch voor 30 jaar vast te kiezen. Laat je hierin goed adviseren – onze experts denken graag met je mee!